Arms
 
развернуть
 
660049, г. Красноярск, просп. Мира, д. 17
660049, г. Красноярск, просп. Мира, д. 9 (админ. коллегия)
Тел.: (391) 222-56-38, 222-56-68, 222-58-00, 227-09-54 (ф.)
kraevoy.krk@sudrf.ru
660049, г. Красноярск, просп. Мира, д. 17; 660049, г. Красноярск, просп. Мира, д. 9 (админ. коллегия)Тел.: (391) 222-56-38, 222-56-68, 222-58-00, 227-09-54 (ф.)kraevoy.krk@sudrf.ru
для маломобильных граждан
                тел.:(391) 222-56-57
Time in Krasnoyarsk
 
 
      Электронная почта суда Электронная почта
kraevoy.krk@sudrf.ru
Режим работы судаРежим работы суда
Понедельник9:00 - 18:00
Вторник9:00 - 18:00
Среда9:00 - 18:00
Четверг9:00 - 18:00
Пятница9:00 - 16:45
Перерыв на обед: 13:00 - 13:45
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Режим работы суда Режим работы приемной суда
Понедельник9:00 - 18:00
Вторник9:00 - 18:00
Среда9:00 - 18:00
Четверг9:00 - 18:00
Пятница9:00 - 16:45
Перерыв на обед: 13:00 - 13:45
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРИЕМНАЯ
((391) 222-56-68
приемная красноярского краевого суда

(391) 227-09-54

телефон доверия красноярского краевого суда

(391) 286-93-29

8-953-586-93-29

телефон доверия по вопросам противодействия коррупции в красноярском краевом суде
(391) 222-59-98
пресс-секретарь красноярского краевого суда

(391) 222-59-84

Администратор суда

(391) 222-56-92

Отдел государственной службы и кадров

(391) 222-56-62

Отдел кодификации и обеспечения деятельности президиума суда

(391) 222-59-70

ВИДЕОКОНФЕРЕНЦ-СВЯЗЬ
Медиация
МедиацияАльтернативная процедура урегулирования спора

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 07.03.2012
Тасеевский районный суд обязал сельсовет провести капитальный ремонт в доме со сроком эксплуатации более 40 лет и компенсировать моральный вред семье, проживающей в небезопасных условияхверсия для печати
Семья из четырех человек обратилась в суд с иском к администрации Тасеевского сельсовета  о проведении капитального ремонта их жилья и о взыскании компенсации морального вреда за длительное неисполнение обязанностей по ремонту дома. В заявлении нанимательница жилья указала, что дом был построен еще в 1970 году, в настоящее время нуждается в капитальном ремонте, поскольку несущие конструкции износились, и проживание стало небезопасным. Принимаемые семьей меры по текущему ремонту ситуацию не исправляют. Ее неоднократные обращения и в устной, и  в письменной форме с просьбой провести ремонт ответчик игнорирует.
Суд установил, что на основании ордера в сентябре 2001 года семье было предоставлено право занять жилое помещение в доме на ул. Зеленая Роща в селе Тасеево. В марте 2009 года между администрацией сельсовета как «наймодателем» и истицей как «нанимателем» был заключен договор социального найма. Согласно договору наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи (супруг, и двое детей) принимают в возмездное пользование для проживания жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности. На основании одного из пунктов договора наймодатель обязан проводить капремонт жилья и уведомлять нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте, при необходимости предоставлять иное жилье, отвечающее санитарным и другим техническим нормам.
В октябре 2010 года, после обследования межведомственной комиссией дома, Постановлением администрации Тасеевского сельсовета жилье было признано непригодным для постоянного проживания. Согласно акту обследования было установлено, что поражены грибком и прогнили два наружных венца дома, местами просели полы, оконные и дверные коробки в ветхом состоянии, провисли потолочные перекрытия, осыпался фундамент, необходимы ремонт печи и замена кровли. В декабре 2011 года проведенное службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края внеплановое обследование дома подтвердило выявленные нарушения по техническому состоянию жилья.
Проанализировав представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу  об обоснованности требований истицы. Суд указал, что жилой дом находится в состоянии, которое не обеспечивает безопасность жизни и здоровья членов семьи  и без проведения капитального ремонта его дальнейшая эксплуатация невозможна. При этом перечень работ, которые истица просила произвести, соответствуют перечню работ, производимых при капремонте, а обязанность осуществить данные работы должна быть возложена на ответчика как собственника жилого помещения, который, в силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ, обязан осуществить капитальный ремонт жилья.
Таким образом, Тасеевский районный суд постановил обязать администрацию Тасеевского сельсовета провести в жилом доме капитальный ремонт, а именно: провести ремонт двух наружных венцов бруса, полов, оконных и дверных коробок, замену окон, замену кровли и потолочных перекрытий, ремонт печи отопления, заливку фундамента дома, произвести штукатурку стен и потолка; установив срок для проведения капремонта с 15 мая по 15 июля 2012 года. Взыскать с ответчика в пользу истицы компенсацию морального вреда 15 тысяч рублей и  судебные расходы 200 рублей.
В апелляционной жалобе представитель администрации просил отказать селянке в удовлетворении иска. Он сослался на то, что капитальный ремонт невозможен, и еще в 2006 году истица была освобождена от уплаты за наем жилья, так как оно уже было непригодно для проживания.
Но судебная коллегия по гражданским делам сочла довод необоснованным. Она разъяснила, что, принимая постановление о непригодности жилья, администрация сельсовета была обязана, на основании п. 49 Положения о признании помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определить срок для отселения проживающих. Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, таким лицам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Однако в постановлении ответчика этих сведений не имелось, была только констатация факта. Другого жилого помещения администрация предоставить не может, и семья вынуждена проживать в небезопасном доме. Кроме того, признание жилья непригодным не является обстоятельством, исключающем обязанность по содержанию дома в необходимых объемах, обеспечивающих безопасные и санитарные условия, до отселения в нем проживающих. В итоге Красноярский краевой суд подтвердил законность судебного решения, 29 февраля 2012 оставив его без изменения.

Материал подготовлен пресс-секретарем Красноярского краевого суда Натальей Мишаниной, т. 258-03-47.

опубликовано 07.03.2012 09:18 (МСК)
для маломобильных граждан
                тел.:(391) 222-56-57
Time in Krasnoyarsk
 
 
      Электронная почта суда Электронная почта
kraevoy.krk@sudrf.ru
Режим работы судаРежим работы суда
Понедельник9:00 - 18:00
Вторник9:00 - 18:00
Среда9:00 - 18:00
Четверг9:00 - 18:00
Пятница9:00 - 16:45
Перерыв на обед: 13:00 - 13:45
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Режим работы суда Режим работы приемной суда
Понедельник9:00 - 18:00
Вторник9:00 - 18:00
Среда9:00 - 18:00
Четверг9:00 - 18:00
Пятница9:00 - 16:45
Перерыв на обед: 13:00 - 13:45
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРИЕМНАЯ
((391) 222-56-68
приемная красноярского краевого суда

(391) 227-09-54

телефон доверия красноярского краевого суда

(391) 286-93-29

8-953-586-93-29

телефон доверия по вопросам противодействия коррупции в красноярском краевом суде
(391) 222-59-98
пресс-секретарь красноярского краевого суда

(391) 222-59-84

Администратор суда

(391) 222-56-92

Отдел государственной службы и кадров

(391) 222-56-62

Отдел кодификации и обеспечения деятельности президиума суда

(391) 222-59-70